【腾龙公司客服资讯】中粮前海创新中心位于中国深圳，是一个先进的总部和多租户办公综合体。这个19万平方米的开发项目由两座几乎相同的塔楼定义，每座塔楼都有一个巨大的玻璃封闭中庭。这些中庭在天际线中为两家相关公司：中粮集团和英杰华人寿保险总部提供了独特的身份。200米和180米的塔楼分别由三个细长的体量组成，上层被雕刻出来，露出开放的中庭和独立的室外天空露台，连接到周围的城市景观。位于城市绿化带和当地公园旁边，塔楼的定位是解决这个文脉，并与自然环境紧密结合。建筑平面呈矩形，一侧呈锥形，以扩大朝向前海湾的视野。


中粮前海综合体的设计反映了深圳从一个渔村到一个拥有1700万人口的特大城市的快速发展。受到深圳城中村有机发展的启发——随着时间的推移，住宅单元的堆叠形成了街景——该综合体的设计特点是总部空间的功能就像一个空中相连的村庄。


每座塔楼顶部的中庭作为一个动态的、灵活的空间，将大楼的总部楼层统一起来。这些中庭以相互连接的楼梯、开放式走廊和会议室为特色，鼓励员工之间的正式和非正式合作。宽敞的空间还可以举办大型公司活动。每个中庭都完全覆盖着一个高度透明的电缆墙，模糊了内外空间，在视觉上将天空村庄与传统的城市村庄联系在一起。


“中粮前海综合大楼为城市总部树立了新的标准，尤其是在中国，”友邦保险、LEED AP、GP首席执行官兼总裁郑钧（James Zheng）说。“该设计向深圳的起源致敬，同时以强烈的视觉识别强化其全球野心。”


索墙是一项关键的工程创新，它提供了一个适应外力和内应力的动态组件。与传统的静态立面不同，缆索系统使用向外倾斜的柱子来支撑水平缆索，这些缆索由每层楼板加固至核心。垂直电缆的设计可以弯曲、吸收和分配载荷，确保在各种条件下（包括地震事件）的稳定性。


塔具有可操作的自然通风窗口，减少了对机械冷却系统的需求。双层低e玻璃，结合陶瓷熔块涂层，最大限度地减少太阳能热增益，提高能源效率。此外，中庭内的空气循环系统从地面吸收冷空气，并将其向上引导，形成被动冷却效果，即使在深圳温暖潮湿的气候下，也有助于保持舒适的室内环境。

“立面在美学和功能之间取得了平衡，考虑到深圳的亚热带气候，这是一个至关重要的考虑因素，”AIA、LEED AP、GP可持续设计负责人兼总监Travis Soberg说。“设计的优雅是由设计师和工程师团队密切合作，提供美观和性能。”


该综合体的地面结合了可持续发展的特点，被设计成一个“海绵城市”来吸收雨水。透水表面和策略性景观有助于管理雨水，减少城市径流，最大限度地降低洪水风险。下沉式花园和行人绿化进一步将发展与自然环境联系起来。


中粮前海综合体将创新设计、可持续实践和尖端工程相结合，为现代深圳树立了新的典范。它的“天空村”概念促进了社区和连通性，将高层工作场所转变为一个更加以人为本的环境。这一发展支持了深圳成为全球领导者的愿景，激发了未来优先考虑社区、可持续性和技术进步的项目。